Estar atento a la buena gestión de lugares de estacionamiento en la zona residencial significa que te preocupas por la seguridad y comodidad de tus clientes. Este es un punto vital para el éxito de cualquier proyecto.
Los espacios de estacionamiento son tan importantes como el departamento, casa o lugar de vivienda, sobre todo en una población donde cada vez más personas poseen vehículos propios y los altos índices de robo aumentan cada día.
En este artículo te daremos algunos consejos para elevar la gestión de los lugares de estacionamiento en los edificios y zonas residenciales. Te contamos lo que tienes que prever y algunas alternativas para no generar molestias en los residentes.
Antes de construir el edificio ¿Cómo prever la buena gestión de lugares de estacionamiento?
Como dueño de constructora sabes que existen múltiples factores que hacen que un espacio sea el conveniente y adecuado para llevar a cabo una construcción residencial. Uno de ellos es el área de estacionamiento.
¿Está apto este proyecto habitacional para suplir este tipo de necesidades a los residentes? ¿De qué manera puedes anticiparte a una buena gestión de lugares de estacionamiento?
Veamos dos alternativas:
Con espacios suficientes
La primera opción y la más obvia es que el lugar donde se vaya a realizar el proyecto cuente con espacio suficiente para que se pueda disponer de un área de estacionamiento amplia. Además que abarque el número de vehículos correspondiente a la cantidad de departamentos.
Esta opción es la más recomendable, menos costosa a largo plazo y más cómoda tanto para la constructora como para los futuros residentes. Para ello se debe dar con el lugar adecuado y que cuente con el espacio requerido para suplir esta necesidad.
Con la construcción de espacios extraordinarios
Pero ¿qué pasa cuando no se cuenta con el espacio requerido en el sitio donde se va a ejecutar la obra? Cada vez más, los constructores de proyectos hacen uso de espacios externos para ubicar el estacionamiento.
Esta opción es bastante común. Por lo general este lugar queda a pocos metros del edificio, pero igualmente forma parte del proyecto habitacional. Esto se realiza con el objetivo de responder a esa necesidad y brindarle a los residentes un lugar donde dejar su vehículo de forma segura.
Una vez construido el edificio ¿Cómo llevar una buena gestión de lugares de estacionamiento?
Ahora bien, luego de que se haya construido el proyecto habitacional, incluyendo el estacionamiento y no importando la opción elegida: de forma interna o externa, es necesario tener en cuenta ciertos aspectos al momento de que empiece a funcionar.
Para una buena gestión de lugares de estacionamiento y que todos puedan estar contentos del servicio, lo puedes hacer de varias formas, estas son dos de ellas:
Restringiendo el uso
Apégate a las ordenanzas locales o a nivel de distrito, sobre la cantidad mínima requerida de puestos de estacionamiento para un proyecto habitacional y cómo debe ser la distribución para cada uno de los residentes.
En caso de no existir una ley local, en Perú puedes regirte de acuerdo a lo estipulado en el Reglamento Nacional de Edificaciones o en los respectivos Decretos Supremos emitidos por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (010/2009, 022/2016, 010/2018).
También puedes establecer normativas internas sobre el buen uso de estacionamiento, donde se establezca que, por ejemplo, los visitantes deban estacionar afuera o que el área de estacionamiento sea únicamente para ese fin y no para otros usos como lavar o hacerle mantenimiento a los vehículos.
Multiplicando los lugares de estacionamiento
En caso de que necesites optimizar los espacios de estacionamiento, bien sea porque los residentes necesiten albergar vehículos adicionales y estén dispuestos a pagar una cuota extra o por cualquier otra razón, existen soluciones alternativas.
Se trata de estructuras automatizadas donde puedes albergar dos o más vehículos en un lugar donde normalmente entraría uno solo. Existen diferentes tipos y pueden ser empleadas de acuerdo a las necesidades específicas de cada caso.
En Riders SAC somos una empresa dedicada a solventar las problemáticas de escasez de estacionamiento. Para ello contamos con una gran gama de productos elaborados con tecnología avanzada y bajo estrictos parámetros de calidad que pueden brindarte esa solución.
Entre nuestros productos incluyen:
- Multiplicadores de espacios
- Duplicadores de espacio
- Elevadores de autos
- Automatic parking
- Rotary parking
Alternativas para llevar una buena gestión sin generar molestia en los residentes
Una eficiente gestión de lugares de estacionamiento es la que se realiza sin molestar a los residentes, en cambio, se hace con el fin de brindarle un mejor servicio. Sigue estos tips:
- Equipa tus áreas de estacionamiento con todos los elementos necesarios para un buen funcionamiento: luces, rayado y todas las señales correspondientes.
- Contrata una vigilancia externa y que sea la encargada de velar por la normativa que has establecido previamente.
- Coloca cámaras de seguridad en los puntos estratégicos del estacionamiento. Esta debe ser monitoreada por la vigilancia.
- Si vas a emplear estructuras para optimizar los espacios de estacionamiento asegúrate que la empresa ofrezca inducción para manejarlas y que cuenten con servicios de mantenimiento cada vez que sea necesario.
Conclusión
Una buena gestión de lugares de estacionamiento comienza desde el momento que se tiene en mente el proyecto habitacional. Para ello, se toman en cuenta todos los aspectos necesarios para que se cumplan los objetivos.
Independientemente si es de forma interna o externa, lo importante es ofrecerle a los residentes un espacio adecuado donde guardar su vehículo de manera segura.
Al empezar a hacer uso de las instalaciones existen ciertas estrategias que puedes implementar para una mejor experiencia.
Recuerda que si necesitas optimizar los espacios de estacionamiento, sea cual sea la razón, en Riders SAC contamos con las soluciones tecnológicas que buscas. La elaboramos de forma personalizada y de acuerdo a tus necesidades específicas. No dudes en contactarnos.
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